In het mooie kerkdorp Eys, aan een rustige straat, ligt deze karakteristieke woning met heel veel ruimte.
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Beschikbaar per: in overleg
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Beschikbaar per: in overleg
INDELING
PARTERRE
Entree, hal, 6,5 m2 (authentieke granito vloer), meterkast, zwevend toilet met fonteintje, garderobe en trap naar 1e verdieping.
Vanuit de hal is aan de linkerkant de woonkamer, 24,3 m2 (v.v. eiken houten vloer) en de half open keuken, 12,4 m2 en rechts van de hal is een hobbykamer/slaapkamer, 7,3 m2.
In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en een elektrische boiler.
Naast de woonkamer is een ruime berging, 7,1 m2. De berging is ook direct vanaf de straat te bereiken.
Vanuit de keuken heeft men toegang tot de achtertuin.
1e VERDIEPING
Via de overloop heeft men toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de serre.
De slaapkamers zijn resp. groot: 13,7 m2 en 13 m2.
De badkamer, 8 m2, is v.v. een regendouche, dubbele wastafel met meubel. Er is in de badkamer een aparte ruimte waar de witgoedapparatuur is geplaatst.
Op deze verdieping is tevens een apart toilet.
De prachtige serre, 16,1 m2, is ook via de overloop te bereiken en men heeft middels de schuifpui, ook hier direct contact met de achtertuin.
De gaskachel in de serre zorgt voor een romantische sfeer.
Naast de serre is de pantry, 4,0 m2. Hier staat een klein keukenblok en is ook de cv-ketel geplaatst.
Naast de pantry, is ook nog een berging, 5,3 m2.
2e VERDIEPING
Via de vaste trap komt men op deze verdieping.
Hier is de 4e slaapkamer, 17,8 m2.
Tevens is op deze verdieping nog voldoende opbergruimte.
TUIN
De tuin (N) is verdeeld in 3 plateaus, waar overal gezellige zitjes zijn. De plateaus zijn ca. groot: 38 m2, 22 m2 en 14 m2.
Vanaf het hoogste plateau heeft men een prachtige uitzicht over Eys.
De tuin heeft ook een achteringang.
ALGEMEEN
- Het pand is v.v. houten kozijnen, met dubbel glas HR++
- 14 stuks zonnepanelen (2017, eigendom)
- CV-ketel, ATAG HR (2019, huur € 28,-- p.mnd) Het is wenselijk dat het contract wordt overgenomen.
- Energie label: E (geldig tot 20-01-2027)
Het energie label is van oudere datum hierna zijn er nog diverse zaken verduurzaamd
- De woning is gelegen aan diverse wandelpaden.
AANSPRAKELIJKHEID :
ALLE VERSTREKTE INFORMATIE MOET BESCHOUWD WORDEN ALS EEN UITNODIGING TOT HET DOEN VAN EEN BOD OF OM IN ONDERHANDELING TE TREDEN.
ER KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND AAN DEZE WONING INFORMATIE.
TER BESCHERMING VAN DE BELANGEN VAN ZOWEL KOPERS ALS OOK VERKOPERS WORDT UITDRUKKELIJK GESTELD DAT EEN KOOPOVEREENKOMST MET
BETREKKING TOT DEZE ONROERENDE ZAAK EERST DAN TOT STAND KOMT NADAT KOPERS EN VERKOPERS DE
KOOPOVEREENKOMST HEBBEN GETEKEND (SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE)
PARTERRE
Entree, hal, 6,5 m2 (authentieke granito vloer), meterkast, zwevend toilet met fonteintje, garderobe en trap naar 1e verdieping.
Vanuit de hal is aan de linkerkant de woonkamer, 24,3 m2 (v.v. eiken houten vloer) en de half open keuken, 12,4 m2 en rechts van de hal is een hobbykamer/slaapkamer, 7,3 m2.
In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en een elektrische boiler.
Naast de woonkamer is een ruime berging, 7,1 m2. De berging is ook direct vanaf de straat te bereiken.
Vanuit de keuken heeft men toegang tot de achtertuin.
1e VERDIEPING
Via de overloop heeft men toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de serre.
De slaapkamers zijn resp. groot: 13,7 m2 en 13 m2.
De badkamer, 8 m2, is v.v. een regendouche, dubbele wastafel met meubel. Er is in de badkamer een aparte ruimte waar de witgoedapparatuur is geplaatst.
Op deze verdieping is tevens een apart toilet.
De prachtige serre, 16,1 m2, is ook via de overloop te bereiken en men heeft middels de schuifpui, ook hier direct contact met de achtertuin.
De gaskachel in de serre zorgt voor een romantische sfeer.
Naast de serre is de pantry, 4,0 m2. Hier staat een klein keukenblok en is ook de cv-ketel geplaatst.
Naast de pantry, is ook nog een berging, 5,3 m2.
2e VERDIEPING
Via de vaste trap komt men op deze verdieping.
Hier is de 4e slaapkamer, 17,8 m2.
Tevens is op deze verdieping nog voldoende opbergruimte.
TUIN
De tuin (N) is verdeeld in 3 plateaus, waar overal gezellige zitjes zijn. De plateaus zijn ca. groot: 38 m2, 22 m2 en 14 m2.
Vanaf het hoogste plateau heeft men een prachtige uitzicht over Eys.
De tuin heeft ook een achteringang.
ALGEMEEN
- Het pand is v.v. houten kozijnen, met dubbel glas HR++
- 14 stuks zonnepanelen (2017, eigendom)
- CV-ketel, ATAG HR (2019, huur € 28,-- p.mnd) Het is wenselijk dat het contract wordt overgenomen.
- Energie label: E (geldig tot 20-01-2027)
Het energie label is van oudere datum hierna zijn er nog diverse zaken verduurzaamd
- De woning is gelegen aan diverse wandelpaden.
AANSPRAKELIJKHEID :
ALLE VERSTREKTE INFORMATIE MOET BESCHOUWD WORDEN ALS EEN UITNODIGING TOT HET DOEN VAN EEN BOD OF OM IN ONDERHANDELING TE TREDEN.
ER KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND AAN DEZE WONING INFORMATIE.
TER BESCHERMING VAN DE BELANGEN VAN ZOWEL KOPERS ALS OOK VERKOPERS WORDT UITDRUKKELIJK GESTELD DAT EEN KOOPOVEREENKOMST MET
BETREKKING TOT DEZE ONROERENDE ZAAK EERST DAN TOT STAND KOMT NADAT KOPERS EN VERKOPERS DE
KOOPOVEREENKOMST HEBBEN GETEKEND (SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE)
| Type object: | 2 onder 1 kap |
| Bouwjaar: | 1896 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Woonkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| Oppervlakte: | 229m2 |
| Tuin: | |
| Ligging: | Noord |
| Oppervlakte: | 74m2 |
| Parkeerplaats: | |
