Verzetstraat 10, Simpelveld

Deze prachtige en goed onderhouden woning is gelegen in een rustige buurt met een prachtig uitzicht.
De woning is uitgebreid op de begane grond en de 1e verdieping.

Vraagprijs
€ 349.000,- k.k.

Beschikbaar per: in overleg
afbeelding Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Simpelveld
Verkocht onder voorbehoud
INDELING

SOUTTERAIN

Het souterrain is in 2 aparte ruimtes verdeeld, t.w. een voorraadkelder, 3.23 x 3.03. Hier hangt tevens de cv-ketel en de boiler.
In de andere ruimte, 3.40 x 2.95, staat de witgoedapparatuur.
Via beide ruimtes komt men in de kruipruimte.

PARTERRE

Entree/hal, 3.03 x 1.56, hangtoilet met fonteintje, garderobe, meterkast, trap naar souterrain en trap naar 1e verdieping.

Ruime L-vormige woonkamer, 6.90 x 3.05/6.45 x 3.87. Middels de openslaande deuren is er contact met de achtertuin.
De half open keuken, 2.63 x 2.97 is v.v. de volgende apparatuur : keramisch koken, afzuigkap, koelkast (met diepvriesvak), vaatwasser en hete lucht oven.
Ook via de keuken is de achtertuin te bereiken.

De hele begane grond is v.v. tegelvloer met vloerverwarming (behalve toilet)

1e VERDIEPING

Via de overloop heeft men toegang tot de 3 slaapkamers en 1 badkamer.
De slaapkamers zijn resp. groot : 6.45 x 2.90 met en suite badkamer, 3.70 x 3.93 en 3.62 x 2.37.
De moderne en suite badkamer, 2.95 x 2.57, is v.v. een ligbad, dubbele wastafel en hangtoilet.

De 2e badkamer, 3.24 x 1.15, is v.v. een douche, wastafel en hangtoilet.

De overloop en de slaapkamers zijn v.v. laminaatvloer.

2e VERDIEPING

Via de vlizotrap bereikt men deze verdieping, 6.68 x 7.45, nokhhoogte 2.25.
Deze verdieping wordt gebruikt als opbergzolder.
De verdiepingsvloer is volledig geïsoleerd.

GARAGE

De garage, 6.50 x 4.85, is gebouwd in 2021. De oprit, 15.40 x 3.75, biedt plaats voor diverse voertuigen.
De garage is v.v. dak-, vloer- en muurisolatie, elektra, watervoorziening en elektrische sectionaal poort.
Tevens is er een keukenblok geplaatst.
De garage is ook via de achtertuin bereikbaar.

TUIN

Het pand heeft voortuin, 7.60 x 5.18 en achtertuin.
De achtertuin is ook via de zijkant te bereiken.
De achtertuin (N/O), 8.00 x 7.00/4.00 x 3.75 is v.v. een prachtige overkapping, 7.00 x 4.25.
De tuin gelegen aan de zijkant van de garage is 9.75 x 3.75.

ALGEMEEN

- Het woonhuis is voor 1/3 vergroot (begane grond en 1e verdieping)
- Totaal woonoppervlakte ca 162 m2
- Aanbouw is geplaatst op plaatfundering en geheel geïsoleerd.
- Hele pand is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- Elektra vernieuwd, 3 fasenstroom
- Gasleidingen vernieuwd
- Vloerisolatie en in aanbouw tevens muurisolatie.
- CV-ketel, Vailliant VHR25 en Vailliantboiler (beiden eigendom)
- 18 stuks zonnepanelen, ca € 65,-- p.mnd, opbrengst ca 3800 Kwh.
Deze zijn aangeschaft via Project Parkstad. Het is wenselijk dat deze lening wordt overgenomen.
- Energie label : D

AANSPRAKELIJKHEID :
ALLE VERSTREKTE INFORMATIE MOET BESCHOUWD WORDEN ALS EEN UITNODIGING TOT HET DOEN VAN EEN BOD OF OM IN ONDERHANDELING TE TREDEN.
ER KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND AAN DEZE WONINGINFORMATIE.

TER BESCHERMING VAN DE BELANGEN VAN ZOWEL KOPERS ALS OOK VERKOPERS WORDT UITDRUKKELIJK GESTELD DAT EEN KOOPOVEREENKOMST MET
BETREKKING TOT DEZE ONROERENDE ZAAK EERST DAN TOT STAND KOMT NADAT KOPERS EN VERKOPERS DE
KOOPOVEREENKOMST HEBBEN GETEKEND (SCHRIFTELIJKHEIDS VEREISTE)

Type object: 2 onder 1 kap woning met garage
Bouwjaar: 1963
Slaapkamers: 3
Woonkamers: 1
Badkamers: 2
Oppervlakte: 327m2

Tuin:
Ligging: Noord-Oost
Oppervlakte: 106m2

Parkeerplaats:
Garage:
Kelder:
afbeelding 1Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Simpelveld afbeelding 2Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Simpelveld afbeelding 3Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Simpelveld afbeelding 4Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Simpelveld afbeelding 5Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Simpelveld afbeelding 6Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Simpelveld afbeelding 7Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Simpelveld afbeelding 8Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Simpelveld afbeelding 9Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Simpelveld afbeelding 10Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Simpelveld afbeelding 11Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Simpelveld afbeelding 12Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Simpelveld afbeelding 13Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Simpelveld afbeelding 14Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Simpelveld afbeelding 15Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Simpelveld afbeelding 16Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Simpelveld afbeelding 17Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Simpelveld afbeelding 18Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Simpelveld afbeelding 19Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Simpelveld afbeelding 20Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Simpelveld afbeelding 21Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Simpelveld afbeelding 22Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Simpelveld afbeelding 23Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Simpelveld

Bezichtigen

Bezichtigen?

Vul onderstaand formulier in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

 
Wij vragen jouw akkoord voor het gebruik van cookies op onze website. Meer informatie over wat cookies zijn, welke cookies op onze website worden gebruikt en wat ze bijhouden is beschikbaar in het onderdeel cookies van ons privacy statement    Akkoord Niet akkoord