INDELING

PARTERRE

Entree, hal, 3.15 x 1.02, v.v. designradiator, luxe toilet met fonteintje, meterkast en trap, v.v. siergrind en verlichting, naar 1e verdieping.

Woonkamer incl. aanbouw (2010), 9.24 x 4.75; in de woonkamer is nog een voorraadkast.
In de half open keuken, 3.00 x 2.64, is de volgende apparatuur geplaatst : Inductie koken, afzuigkap, koelkast, diepvrieskast, vaatwasser en combi oven.

De woonkamer, keuken en hal zijn v.v. een Noorse leisteenvloer. In de aanbouw is een hoogwaardige parketvloer.

1e VERDIEPING

Via de overloop, welke is v.v. een opbergkast, hebben we toegang tot 3 slaapkamers en de moderne, luxe badkamer.
De slaapkamers zijn resp. groot : 3.00 x 2.03, 4.55 x 2.74 en 4.40 x 2.84.
De overloop en slaapkamers zijn v.v. laminaatvloer.

De badkamer is v.v. een ruime inloop regendouche, dubbele wastafel , toilet, verwarmde spiegel en designradiator.
Tevens staat in de badkamer de witgoedapparatuur (achter scheidingswand)

2e VERDIEPING

Via de vaste trap komen wij in de 4e slaapkamer, 5.23 x 3.73, v.v. 2 veluxramen met binnen- en buitenzonwering.
Deze slaapkamer is zeer goed afgewerkt en geïsoleerd (16 cm dakisolatie)

Tevens staat op deze verdieping, in een aparte ruimte de cv-ketel.

TUIN

De onderhoudvriendelijke, aangelegde achtertuin, 9.40 x 5.11, is gelegen op het zuiden.
De overkapping, 5.11 x 3.62, zorgt ervoor dat men prachtige zomeravonden kunt verbrengen in de tuin.
De tuin is via de garage, maar ook via een zij-ingang te bereiken.

GARAGE

De vrijstaande garage, 5.64 x 3.03, is v.v. een zadeldak, waardoor er een opbergzolder aanwezig is.
De garage is verder voorzien van een elektrische sectionaalpoort en elektra.

ALGEMEEN

- Kunststof kozijnen v.v. dubbelglas (2018)
- Alle ramen/deuren vernieuwd incl. vensterbanken, dorpels en horren.
- CV-ketel, merk Nefit HR Ecomline in eigendom (2004)
- 9 zonnepanelen in eigendom (2017), opbrengst per jaar ca 2057 kwh
- Plafonds op alle etages verlaagd, incl. led inbouwverlichting.
- Elektra vernieuwd
- Energielabel : B (voorlopig)
- Verkeersarme straat
- Speelweide/speeltuintje in buurt

AANSPRAKELIJKHEID :
ALLE VERSTREKTE INFORMATIE MOET BESCHOUWD WORDEN ALS EEN UITNODIGING TOT HET DOEN VAN EEN BOD OF OM IN ONDERHANDELING TE TREDEN.
ER KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND AAN DEZE WONINGINFORMATIE.

TER BESCHERMING VAN DE BELANGEN VAN ZOWEL KOPERS ALS OOK VERKOPERS WORDT UITDRUKKELIJK GESTELD DAT EEN KOOPOVEREENKOMST MET BETREKKING TOT DEZE ONROERENDE ZAAK EERST DAN TOT STAND KOMT NADAT KOPERS EN VERKOPERS DE
KOOPOVEREENKOMST HEBBEN ONDERTEKEND (SCHRIFTELIJKHEIDS VEREISTE)

Type object:	2 onder 1 kap woning met garage
Bouwjaar:	1981
Slaapkamers:	4
Woonkamers:	1
Badkamers:	1
Oppervlakte:	161m2
Tuin:
Ligging:	Zuid
Oppervlakte:	48m2
Parkeerplaats:
Garage: