Emmastraat 14, Bocholtz

Deze topwoning is levensloop bestendig, maar kan ook worden gebruikt in combinatie wonen en werken.

Beschikbaar per: in overleg
afbeelding Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Bocholtz
verkocht
INDELING

Entree, hal, (v.v. granietvloer) 3.30 x 2.10, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, garderobe, ruim voorraadhok en trap naar 1e verdieping.

De L-vormige woonkamer, 7.00 x 3.83/3.47 x 3.27 (ca 38 m2) is v.v. van een prachtige granietvloer en v.v. airco (koud/warm)

In de half open keuken (vernieuwd in 2020) is de volgende apparatuur aanwezig:
Keramische kookplaat met ingebouwde Bora afzuiging, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en elektrische boiler.


Achter de keuken is een slaapkamer en badkamer aanwezig, waardoor de woning levensloopbestendig is.
De slaapkamer is groot 3.60 x 2.86 en de badkamer 3.00 x 2.25. De badkamer is v.v. een inloopdouche, toilet, pissoir en wastafel.
Tevens staat hier de witgoedapparatuur.
Via de schuifpui in de slaapkamer (met hordeur) heeft men direct contact met de patio.

1e VERDIEPING

Via de overloop bereikt men 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn resp. groot: 3.85 x 3.00, 4.20 x 3.80 (v.v. airco, koud/warm) en 3.22 x 3.10 (v.v. muurkasten)
Zowel de overloop als ook de slaapkamers zijn v.v. laminaatvloer.

De badkamer, 2.20 x 1.85/1.75 x 1.15, is v.v. bad/douche combi, vaste wastafel met meubel en een toilet.

2e VERDIEPING

Via de vlizo trap komt men op de zolderverdieping.
Hier is voldoende opbergruimte en hangt de omvormer van de zonnepanelen en de cv-ketel.
Op deze verdieping is voldoende daglicht.

SALON/STUDIO

Op de begane grond is via de patio de studio/salon, 4.05 x 2.50, te bereiken.
Deze ruimte is ideaal voor een pedicure, nagelstyliste e.d.
Ook kan deze ruimte als speelgoedruimte of als kantoorruimte worden benut.
Deze ruimte is v.v. een elektrische boiler.

PATIO

De patio, 6.00 x 3.50, is gelegen op het zuiden en biedt 100% privacy.
De patio is via de keuken te bereiken, maar ook via de oprit, gelegen naast het huis.

GARAGE

De garage, 6.40 x 4.00 is v.v. een elektrisch bedienbare sectionaal poort.
De oprit naar de garage biedt plaats voor 3 auto's.

ALGEMEEN

- Woonoppervlakte 162 m2
- Pand is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- Pand is v.v. rolluiken (2021)
- 27 zonnepanelen (eigendom, 2016)
- Cv-ketel, Vaillant ecotec (huur via Volta; € 37,85 p.mnd, 2010)
- Dak vernieuwd in 2016, geïsoleerd met unidekplaten
- Dak- en muurisolatie
- Op de begane grond en 1e verdieping airco's (koud/warm)
- Energielabel : B (geldig tot 31-10-2033)

AANSPRAKELIJKHEID :

ALLE VERSTREKTE INFORMATIE MOET BESCHOUWD WORDEN ALS EEN UITNODIGING TOT HET DOEN VAN EEN BOD OF OM IN ONDERHANDELING TE TREDEN.
ER KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND AAN DEZE WONING INFORMATIE.

TER BESCHERMING VAN DE BELANGEN VAN ZOWEL KOPERS ALS OOK VERKOPERS WORDT UITDRUKKELIJK GESTELD DAT EEN KOOPOVEREENKOMST MET
BETREKKING TOT DEZE ONROERENDE ZAAK EERST DAN TOT STAND KOMT NADAT KOPERS EN VERKOPERS DE
KOOPOVEREENKOMST HEBBEN GETEKEND (SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE)

Type object: 2 onder 1 kap woning met garage
Bouwjaar: 1973
Slaapkamers: 4
Woonkamers: 1
Badkamers: 2
Oppervlakte: 283m2

Tuin:
Ligging: Zuid
Oppervlakte: 21m2

Parkeerplaats:
Garage:
afbeelding 1Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Bocholtz afbeelding 2Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Bocholtz afbeelding 3Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Bocholtz afbeelding 4Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Bocholtz afbeelding 5Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Bocholtz afbeelding 6Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Bocholtz afbeelding 7Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Bocholtz afbeelding 8Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Bocholtz afbeelding 9Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Bocholtz afbeelding 10Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Bocholtz afbeelding 11Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Bocholtz afbeelding 12Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Bocholtz afbeelding 13Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Bocholtz afbeelding 14Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Bocholtz afbeelding 15Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Bocholtz afbeelding 16Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Bocholtz afbeelding 17Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Bocholtz afbeelding 18Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Bocholtz afbeelding 19Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Bocholtz afbeelding 20Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Bocholtz

Bezichtigen

Bezichtigen?

Vul onderstaand formulier in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

 
Wij vragen jouw akkoord voor het gebruik van cookies op onze website. Meer informatie over wat cookies zijn, welke cookies op onze website worden gebruikt en wat ze bijhouden is beschikbaar in het onderdeel cookies van ons privacy statement    Akkoord Niet akkoord