Ireneweg 14, Nijswiller

In het rustieke dorp Nijswiller (Wittem), is deze topwoning, gelegen in een rustige wijk.

Beschikbaar per: in overleg
afbeelding Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Nijswiller
verkocht
INDELING

SOUTERRAIN

Voorraadkelder, 4.24 x 2.32

PARTERRE

Entree, hal, 3.48 x 1.33, zwevend toilet met fonteintje, garderobe, meterkast.

Via de hal komt men in de keuken. Vanuit de keuken kan men naar de woonkamer en de bijkeuken.

De woonkamer, 11.42 x 3.75 is v.v. een hoogwaardige laminaatvloer. Via de tuindeuren in de woonkamer is er direct contact met de tuin.

De keuken, 3.55 x 3.02, (2022) is v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven en een ruime opbergkast.
Via de keuken komt men in de bijkeuken, 4.00 x 2.37. Hier staat de witgoedapparatuur, de cv-ketel. Verder is hier voldoende plaats voor o.a. een diepvries te plaatsen.
De tuin is ook te bereiken via de bijkeuken.

1e VERDIEPING

Via de overloop bereikt men 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn resp. groot : 3.15 x 2.27, 3.92 x 3.19 (met airco en inloopkast) en 3.87 x 3.14 (met frans balkon)
De badkamer, 2.27 x 2.13, is v.v. ligbad/douche-combi, toilet en wastafel.

2e VERDIEPING

Via de vaste trap (2017) , komt men op deze verdieping.
Hier is de 4e slaapkamer, 6.35 x 3.78. Deze kamer heeft voldoende daglichtinval door de 3 Velux dakramen.
Aan beide zijkanten zijn voldoende opbergkasten.

GARAGE

De garage, 11.15 x 3.26 is v.v. elektra.
De oprit naar de garage biedt voldoende plaats om meerdere auto's te plaatsen.

TUIN

De achtertuin, gelegen op het zuiden, is verdeeld in 2 gedeeltes :
1. Het 1e gedeelte is het terras, 8.50 x 5.45 is v.v. een overkapping, 5.45 x 3.70
2. Het 2e gedeelte is v.v. gras, 6.00 x 3.60/12.50 x 6.90
De tuin is ook bereikbaar via een zij-ingang.

ALGEMEEN

- Begane grond is vernieuwd in 2022
- Dak vernieuwd in 2011
- Elektra vernieuwd in 2017
- Dak-, vloer- en muurisolatie
- Hele pand is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas. Pui naar tuin is van aluminium
- 1e verdieping is v.v. horren
- Pand is v.v. elektrisch bedienbare rolluiken
- CV-ketel, Remeha Calenta CV5 (eigendom) 2017
- Energie label : C (geldig tot 09-01-2033)

AANSPRAKELIJKHEID :

ALLE VERSTREKTE INFORMATIE MOET BESCHOUWD WORDEN ALS EEN UITNODIGING TOT HET DOEN VAN EEN BOD OF OM IN ONDERHANDELING TE TREDEN.
ER KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND AAN DEZE WONING INFORMATIE.

TER BESCHERMING VAN DE BELANGEN VAN ZOWEL KOPERS ALS OOK VERKOPERS WORDT UITDRUKKELIJK GESTELD DAT EEN KOOPOVEREENKOMST MET
BETREKKING TOT DEZE ONROERENDE ZAAK EERST DAN TOT STAND KOMT NADAT KOPERS EN VERKOPERS DE
KOOPOVEREENKOMST HEBBEN GETEKEND (SCHRIFTELIJKHEIDS VEREISTE)


Type object: 2 onder 1 kap woning met garage
Bouwjaar: 1960
Slaapkamers: 4
Woonkamers: 1
Badkamers: 1
Oppervlakte: 365m2

Tuin:
Ligging: Zuid
Oppervlakte: 153m2

Parkeerplaats:
Garage:
afbeelding 1Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Nijswiller afbeelding 2Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Nijswiller afbeelding 3Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Nijswiller afbeelding 4Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Nijswiller afbeelding 5Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Nijswiller afbeelding 6Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Nijswiller afbeelding 7Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Nijswiller afbeelding 8Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Nijswiller afbeelding 9Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Nijswiller afbeelding 10Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Nijswiller afbeelding 11Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Nijswiller afbeelding 12Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Nijswiller afbeelding 13Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Nijswiller afbeelding 14Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Nijswiller afbeelding 15Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Nijswiller afbeelding 16Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Nijswiller afbeelding 17Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Nijswiller afbeelding 18Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Nijswiller afbeelding 19Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Nijswiller afbeelding 20Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Nijswiller afbeelding 21Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Nijswiller afbeelding 22Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Nijswiller afbeelding 23Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Nijswiller afbeelding 24Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kap woning met garage in Nijswiller

Bezichtigen

Bezichtigen?

Vul onderstaand formulier in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

 
Wij vragen jouw akkoord voor het gebruik van cookies op onze website. Meer informatie over wat cookies zijn, welke cookies op onze website worden gebruikt en wat ze bijhouden is beschikbaar in het onderdeel cookies van ons privacy statement    Akkoord Niet akkoord