In het rustieke dorp Nijswiller (Wittem), is deze topwoning, gelegen in een rustige wijk.
Beschikbaar per: in overleg
Beschikbaar per: in overleg
INDELING
SOUTERRAIN
Voorraadkelder, 4.24 x 2.32
PARTERRE
Entree, hal, 3.48 x 1.33, zwevend toilet met fonteintje, garderobe, meterkast.
Via de hal komt men in de keuken. Vanuit de keuken kan men naar de woonkamer en de bijkeuken.
De woonkamer, 11.42 x 3.75 is v.v. een hoogwaardige laminaatvloer. Via de tuindeuren in de woonkamer is er direct contact met de tuin.
De keuken, 3.55 x 3.02, (2022) is v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven en een ruime opbergkast.
Via de keuken komt men in de bijkeuken, 4.00 x 2.37. Hier staat de witgoedapparatuur, de cv-ketel. Verder is hier voldoende plaats voor o.a. een diepvries te plaatsen.
De tuin is ook te bereiken via de bijkeuken.
1e VERDIEPING
Via de overloop bereikt men 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn resp. groot : 3.15 x 2.27, 3.92 x 3.19 (met airco en inloopkast) en 3.87 x 3.14 (met frans balkon)
De badkamer, 2.27 x 2.13, is v.v. ligbad/douche-combi, toilet en wastafel.
2e VERDIEPING
Via de vaste trap (2017) , komt men op deze verdieping.
Hier is de 4e slaapkamer, 6.35 x 3.78. Deze kamer heeft voldoende daglichtinval door de 3 Velux dakramen.
Aan beide zijkanten zijn voldoende opbergkasten.
GARAGE
De garage, 11.15 x 3.26 is v.v. elektra.
De oprit naar de garage biedt voldoende plaats om meerdere auto's te plaatsen.
TUIN
De achtertuin, gelegen op het zuiden, is verdeeld in 2 gedeeltes :
1. Het 1e gedeelte is het terras, 8.50 x 5.45 is v.v. een overkapping, 5.45 x 3.70
2. Het 2e gedeelte is v.v. gras, 6.00 x 3.60/12.50 x 6.90
De tuin is ook bereikbaar via een zij-ingang.
ALGEMEEN
- Begane grond is vernieuwd in 2022
- Dak vernieuwd in 2011
- Elektra vernieuwd in 2017
- Dak-, vloer- en muurisolatie
- Hele pand is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas. Pui naar tuin is van aluminium
- 1e verdieping is v.v. horren
- Pand is v.v. elektrisch bedienbare rolluiken
- CV-ketel, Remeha Calenta CV5 (eigendom) 2017
- Energie label : C (geldig tot 09-01-2033)
AANSPRAKELIJKHEID :
ALLE VERSTREKTE INFORMATIE MOET BESCHOUWD WORDEN ALS EEN UITNODIGING TOT HET DOEN VAN EEN BOD OF OM IN ONDERHANDELING TE TREDEN.
ER KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND AAN DEZE WONING INFORMATIE.
TER BESCHERMING VAN DE BELANGEN VAN ZOWEL KOPERS ALS OOK VERKOPERS WORDT UITDRUKKELIJK GESTELD DAT EEN KOOPOVEREENKOMST MET
BETREKKING TOT DEZE ONROERENDE ZAAK EERST DAN TOT STAND KOMT NADAT KOPERS EN VERKOPERS DE
KOOPOVEREENKOMST HEBBEN GETEKEND (SCHRIFTELIJKHEIDS VEREISTE)
SOUTERRAIN
Voorraadkelder, 4.24 x 2.32
PARTERRE
Entree, hal, 3.48 x 1.33, zwevend toilet met fonteintje, garderobe, meterkast.
Via de hal komt men in de keuken. Vanuit de keuken kan men naar de woonkamer en de bijkeuken.
De woonkamer, 11.42 x 3.75 is v.v. een hoogwaardige laminaatvloer. Via de tuindeuren in de woonkamer is er direct contact met de tuin.
De keuken, 3.55 x 3.02, (2022) is v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven en een ruime opbergkast.
Via de keuken komt men in de bijkeuken, 4.00 x 2.37. Hier staat de witgoedapparatuur, de cv-ketel. Verder is hier voldoende plaats voor o.a. een diepvries te plaatsen.
De tuin is ook te bereiken via de bijkeuken.
1e VERDIEPING
Via de overloop bereikt men 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn resp. groot : 3.15 x 2.27, 3.92 x 3.19 (met airco en inloopkast) en 3.87 x 3.14 (met frans balkon)
De badkamer, 2.27 x 2.13, is v.v. ligbad/douche-combi, toilet en wastafel.
2e VERDIEPING
Via de vaste trap (2017) , komt men op deze verdieping.
Hier is de 4e slaapkamer, 6.35 x 3.78. Deze kamer heeft voldoende daglichtinval door de 3 Velux dakramen.
Aan beide zijkanten zijn voldoende opbergkasten.
GARAGE
De garage, 11.15 x 3.26 is v.v. elektra.
De oprit naar de garage biedt voldoende plaats om meerdere auto's te plaatsen.
TUIN
De achtertuin, gelegen op het zuiden, is verdeeld in 2 gedeeltes :
1. Het 1e gedeelte is het terras, 8.50 x 5.45 is v.v. een overkapping, 5.45 x 3.70
2. Het 2e gedeelte is v.v. gras, 6.00 x 3.60/12.50 x 6.90
De tuin is ook bereikbaar via een zij-ingang.
ALGEMEEN
- Begane grond is vernieuwd in 2022
- Dak vernieuwd in 2011
- Elektra vernieuwd in 2017
- Dak-, vloer- en muurisolatie
- Hele pand is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas. Pui naar tuin is van aluminium
- 1e verdieping is v.v. horren
- Pand is v.v. elektrisch bedienbare rolluiken
- CV-ketel, Remeha Calenta CV5 (eigendom) 2017
- Energie label : C (geldig tot 09-01-2033)
AANSPRAKELIJKHEID :
ALLE VERSTREKTE INFORMATIE MOET BESCHOUWD WORDEN ALS EEN UITNODIGING TOT HET DOEN VAN EEN BOD OF OM IN ONDERHANDELING TE TREDEN.
ER KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND AAN DEZE WONING INFORMATIE.
TER BESCHERMING VAN DE BELANGEN VAN ZOWEL KOPERS ALS OOK VERKOPERS WORDT UITDRUKKELIJK GESTELD DAT EEN KOOPOVEREENKOMST MET
BETREKKING TOT DEZE ONROERENDE ZAAK EERST DAN TOT STAND KOMT NADAT KOPERS EN VERKOPERS DE
KOOPOVEREENKOMST HEBBEN GETEKEND (SCHRIFTELIJKHEIDS VEREISTE)
| Type object: | 2 onder 1 kap woning met garage |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Woonkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| Oppervlakte: | 365m2 |
| Tuin: | |
| Ligging: | Zuid |
| Oppervlakte: | 153m2 |
| Parkeerplaats: | |
| Garage: | |
