Baron van Thimusweg 10, Eys

Op een mooie, rustige locatie aan de rand van het prachtige dorp Eys, ligt deze prachtige 2 onder 1 kap woning.

Beschikbaar per: in overleg
afbeelding Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kapwoning met garage en carport in Eys
verkocht
INDELING

SOUTERRAIN

Het souterrain bestaat uit 2 ruimtes. De 1e ruimte, 4.00 x 2.85, wordt gebruikt als voorraadkelder en tevens staat hier de witgoedapparatuur.
De 2e ruimte, 3.10 x 2.82, wordt ook als voorraadruimte gebruikt en tevens is hier de cv-ketel geplaatst.
Beide ruimtes zijn 2.25 hoog.

PARTERRE

Entree, hal, 4.02 x 2.00, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, garderobe en trap naar 1e verdieping.

De woonkamer en keuken vormen een mooi, ruim geheel.
De woonkamer, 9.50 x 3.36 is v.v. een airco.
De keuken, 3.17 x 5.09 is v.v. de volgende apparatuur: Inductie kookplaat (90 cm), afzuigkap, koelkast, diepvrieskast, vaatwasser en oven. De keuken is vernieuwd in 2016.
Via de schuifpui in de keuken heeft men direct toegang tot de tuin.

De hele benedenverdieping is v.v. een hoogwaardige Coretec pvc-vloer.

1e VERDIEPING

Via de overloop bereikt men de 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn resp. groot: 4.10 x 3.40 (v.v. airco), 3.10 x 3.00 en 3.92 x 3.17.

De badkamer, 2.91 x 1.81, is v.v. een ligbad, wastafel met meubel en toilet.

De hele 1e verdieping is v.v. laminaatvloer.

2e VERDIEPING

Via de vlizotrap bereikt men deze verdieping, 6.95 x 6.12 (Nokhoogte 1.78). Deze wordt nu als opbergruimte gebruikt.
De zolderverdieping is v.v. 2 dakramen en geïsoleerd met 6 cm isolatie.

TUIN

De onderhoudsvrije achtertuin, 6.00 x 6.20 is gelegen N/O.
Via de tuin is de garage toegankelijk.

GARAGE EN CARPORT

De oprit, 17.60 x 6.35, naar de garage en carport biedt plaats voor meerdere voertuigen.
De carport, 7.10 x 5.10, is v.v. een elektrische oplaadpaal, voor uw elektrisch auto.

De garage, 6.20 x 3.02 is v.v. elektra en wateraansluiting.

ALGEMEEN

- Woning is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- Woning is v.v. elektrische rolluiken
- 14 zonnepanelen (2021, in eigendom)
- 2 airco's (koud/warm)
- CV-ketel: , Merk Remeha Calenta (2018, huur via Volta, € 40,-- p.mnd) Het is wenselijk dat dit contract wordt overgenomen.
- Dak- en spouwisolatie
- Elektra vernieuwd in 2022 (3 fasen)
- Energie label: C (geldig tot 19-12-2033)
- Direct gelegen aan diverse wandelwegen

AANSPRAKELIJKHEID :

ALLE VERSTREKTE INFORMATIE MOET BESCHOUWD WORDEN ALS EEN UITNODIGING TOT HET DOEN VAN EEN BOD OF OM IN ONDERHANDELING TE TREDEN.
ER KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND AAN DEZE WONING INFORMATIE.

TER BESCHERMING VAN DE BELANGEN VAN ZOWEL KOPERS ALS OOK VERKOPERS WORDT UITDRUKKELIJK GESTELD DAT EEN KOOPOVEREENKOMST MET
BETREKKING TOT DEZE ONROERENDE ZAAK EERST DAN TOT STAND KOMT NADAT KOPERS EN VERKOPERS DE
KOOPOVEREENKOMST HEBBEN GETEKEND (SCHRIFTELIJKHEIDS VEREISTE)





Type object: 2 onder 1 kapwoning met garage en carport
Bouwjaar: 1965
Slaapkamers: 3
Woonkamers: 1
Badkamers: 1

Tuin:
Ligging: Noord-Oost
Oppervlakte: 37m2

Parkeerplaats:
Garage:
Kelder:
afbeelding 1Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kapwoning met garage en carport in Eys afbeelding 2Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kapwoning met garage en carport in Eys afbeelding 3Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kapwoning met garage en carport in Eys afbeelding 4Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kapwoning met garage en carport in Eys afbeelding 5Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kapwoning met garage en carport in Eys afbeelding 6Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kapwoning met garage en carport in Eys afbeelding 7Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kapwoning met garage en carport in Eys afbeelding 8Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kapwoning met garage en carport in Eys afbeelding 9Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kapwoning met garage en carport in Eys afbeelding 10Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kapwoning met garage en carport in Eys afbeelding 11Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kapwoning met garage en carport in Eys afbeelding 12Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kapwoning met garage en carport in Eys afbeelding 13Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kapwoning met garage en carport in Eys afbeelding 14Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kapwoning met garage en carport in Eys afbeelding 15Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kapwoning met garage en carport in Eys afbeelding 16Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kapwoning met garage en carport in Eys afbeelding 17Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kapwoning met garage en carport in Eys afbeelding 18Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kapwoning met garage en carport in Eys afbeelding 19Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kapwoning met garage en carport in Eys afbeelding 20Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kapwoning met garage en carport in Eys afbeelding 21Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kapwoning met garage en carport in Eys afbeelding 22Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kapwoning met garage en carport in Eys afbeelding 23Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kapwoning met garage en carport in Eys afbeelding 24Keulen Vastgoed | 2 onder 1 kapwoning met garage en carport in Eys

Bezichtigen

Bezichtigen?

Vul onderstaand formulier in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

 
Wij vragen jouw akkoord voor het gebruik van cookies op onze website. Meer informatie over wat cookies zijn, welke cookies op onze website worden gebruikt en wat ze bijhouden is beschikbaar in het onderdeel cookies van ons privacy statement    Akkoord Niet akkoord