Weth. Paulssenlaan 14, Valkenburg (LB)

Dit prachtige pand is gelegen in een rustige wijk, nabij het Geulpark, op 5 min. loopafstand van het centrum en het station.

Vraagprijs
€ 349.000,- k.k.

Beschikbaar per: in overleg
afbeelding Keulen Vastgoed | Bungalow in Valkenburg (LB)
INDELING

SOUTERRAIN

In het souterrain is een slaapkamer, 7.20 x 2.90, de bijkeuken, 2.10 x 1.35 (aansluiting voor witgoedapparatuur) de geheel vernieuwde badkamer, 2.25 x 1.85, v.v. een inloopdouche, wastafel en toilet.
Via de prachtige L-vormige tuinkamer, 4.35 x 2.35/3.00 x 2.40, heeft men middels de dubbele schuifpui, direct contact met de achtertuin.
De tuinkamer is voor diverse doeleinden geschikt en is v.v. een keukenblok.

Zowel de slaapkamer en tuinkamer zijn v.v. een laminaatvloer.

De ruime inpandige garage, 11.00 x 2.85, is geheel vernieuwd, o.a. drainage, dubbele isolatievloer en vloerverwarming en nieuw stucwerk.
De garage is v.v. elektra en verwarming. In een aparte ruimte is de cv-ketel geplaatst.

B.G.

Entree, hal, 3.30 x 2.40, toilet met fontein, meterkast en garderobe.
Via de hal heeft men zowel toegang tot de keuken als de woonkamer.

De woonkamer, 7.00 x 3.50, heeft zeer veel lichtinval !!
De halfopen keuken is v.v. de volgende apparatuur : gaskoken, afzuigkap, koelkast, diepvrieskast, vaatwasser en oven.
De keuken is ook te bereiken via een zij-ingang vanaf de oprit.

Via de hal bereikt men 2 slaapkamers, resp groot : 3.95 x 3.90 en 3.00 x 3.10.
Via de kleinste slaapkamer heeft men toegang tot het balkon, 4.45 x 2.45 (O)

De hele begane grond is v.v. laminaatvloer.

TUIN

Het pand is rondom v.v. tuin, waarbij de achtertuin de hoofdtuin is.
De achtertuin, 15.75 x 11.00 is gelegen op het oosten.
De achteruin is te bereiken via de oprit, welke plaats biedt voor 2 auto's en via de tuinkamer en de garage.

ALGEMEEN

- Woonoppervlakte : 110 m2, overig 31 m2
- Het pand is deels gerenoveerd in 2015
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Deels v.v. rolluiken
- Dakisolatie van binnen uit
- Vloerisolatie met vloerverwarming in garage
- CV-ketel, Remeha CR Tzerra, eigendom 2015
- 5 min. loopafstand van centrum van Valkenburg en nabij bosrijke omgeving

AANSPRAKELIJKHEID :

ALLE VERSTREKTE INFORMATIE MOET BESCHOUWD WORDEN ALS EEN UITNODIGING TOT HET DOEN VAN EEN BOD OF OM IN ONDERHANDELING TE TREDEN.
ER KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND AAN DEZE WONING INFORMATIE.
Type object: Bungalow
Bouwjaar: 1963
Slaapkamers: 3
Woonkamers: 1
Badkamers: 1
Oppervlakte: 425m2

Tuin:
Ligging: Oost
Oppervlakte: 173m2

Balkon:
Ligging: Oost
Oppervlakte: 11m2

Parkeerplaats:
Garage:
afbeelding 1Keulen Vastgoed | Bungalow in Valkenburg (LB) afbeelding 2Keulen Vastgoed | Bungalow in Valkenburg (LB) afbeelding 3Keulen Vastgoed | Bungalow in Valkenburg (LB) afbeelding 4Keulen Vastgoed | Bungalow in Valkenburg (LB) afbeelding 5Keulen Vastgoed | Bungalow in Valkenburg (LB) afbeelding 6Keulen Vastgoed | Bungalow in Valkenburg (LB) afbeelding 7Keulen Vastgoed | Bungalow in Valkenburg (LB) afbeelding 8Keulen Vastgoed | Bungalow in Valkenburg (LB) afbeelding 9Keulen Vastgoed | Bungalow in Valkenburg (LB) afbeelding 10Keulen Vastgoed | Bungalow in Valkenburg (LB) afbeelding 11Keulen Vastgoed | Bungalow in Valkenburg (LB) afbeelding 12Keulen Vastgoed | Bungalow in Valkenburg (LB) afbeelding 13Keulen Vastgoed | Bungalow in Valkenburg (LB) afbeelding 14Keulen Vastgoed | Bungalow in Valkenburg (LB) afbeelding 15Keulen Vastgoed | Bungalow in Valkenburg (LB) afbeelding 16Keulen Vastgoed | Bungalow in Valkenburg (LB) afbeelding 17Keulen Vastgoed | Bungalow in Valkenburg (LB) afbeelding 18Keulen Vastgoed | Bungalow in Valkenburg (LB) afbeelding 19Keulen Vastgoed | Bungalow in Valkenburg (LB)

Bezichtigen

Bezichtigen?

Vul onderstaand formulier in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

 
Wij vragen jouw akkoord voor het gebruik van cookies op onze website. Meer informatie over wat cookies zijn, welke cookies op onze website worden gebruikt en wat ze bijhouden is beschikbaar in het onderdeel cookies van ons privacy statement    Akkoord Niet akkoord