Baaksstraat 12, Simpelveld

Deze mooie, instapklare woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt.

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.

Beschikbaar per: in overleg
afbeelding Keulen Vastgoed | Hoekwoning met garage in Simpelveld
Verkocht onder voorbehoud
INDELING

PARTERRE

Entree, hal, 21.11 x 1.30, meterkast.
De woonkamer en open keuken vormen een prachtig geheel, 7.30 x 5.15.
De moderne keuken is v.v. de volgende apparatuur : keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven en vaatwasser.
Tevens is er een ruime opbergruimte in de keuken.

Via de schuifpui is er direct verbinding met de achtertuin.

Via een tussenportaal, hier bevindt zich het zwevend toilet met fontein, komt men bij de trap naar de 1e verdieping.
De hele begane grond is v.v. siergrindvloer.

1e VERDIEPING

Via de overloop bereikt men de 3 slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zij resp. groot : 4.47 x 2.69, 2.80 x 2.80 en 2.85 x 2.40.
De badkamer, welke is vernieuwd in 2020, is v.v. een ruime inloopdouche, zwevend toilet , wastafel met meubel en designradiator.
De overloop en slaapkamers zijn v.v. laminaatvloer.

De 1e verdieping is v.v. rolluiken.

2e VERDIEPING

Via de vaste trap komt men op deze verdieping, 5.70 x 5.17, nokhoogte 2.37.
Deze verdieping wordt nu gebruikt als opbergruimte, maar hier kan makkelijk een 4e slaapkamer of hobby-/kantoorruimte worden gerealiseerd.
De CV-ketel is hier ook geplaatst.

GARAGE

De garage, 6.29 x 2.86, is v.v. een zolder.
Verder is er wateraansluiting, elektravoorziening en is er een elektrische sectionaal poort.

TUIN

De onderhoudsvriendelijke tuin, 8.90 x 8.20, is v.v. een overkapping, 6.50 x 3.25, waardoor men langer kunt genieten van de heerlijke zomerse avonden.
Verder is er een open berging, 3.03 x 1.72 waar alle tuinspullen in kunnen worden gestald.

De tuin is ook te bereiken via een zij-ingang.

ALGEMEEN

- Pand is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- 1e verdieping is v.v. rolluiken
- CV-ketel, Remeha Calenta HR, eigendom (2017)
- Dak- en vloerisolatie
- Energie label : C (geldig tot 19-06-2027)
- Rustige en kindvriendelijk buurt
- Op 2 min. afstand van autosnelweg en 10 min. loopafstand naar centrum Simpelveld

AANSPRAKELIJKHEID :

ALLE VERSTREKTE INFORMATIE MOET BESCHOUWD WORDEN ALS EEN UITNODIGING TOT HET DOEN VAN EEN BOD OF OM IN ONDERHANDELING TE TREDEN.
ER KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND AAN DEZE WONING INFORMATIE.

TER BESCHERMING VAN DE BELANGEN VAN ZOWEL KOPERS ALS OOK VERKOPERS WORDT UITDRUKKELIJK GESTELD DAT EEN KOOPOVEREENKOMST MET
BETREKKING TOT DEZE ONROERENDE ZAAK EERST DAN TOT STAND KOMT NADAT KOPERS EN VERKOPERS DE
KOOPOVEREENKOMST HEBBEN GETEKEND (SCHRIFTELIJKHEIDS VEREISTE)




Type object: Hoekwoning met garage
Bouwjaar: 1982
Slaapkamers: 3
Woonkamers: 1
Badkamers: 1
Oppervlakte: 200m2

Tuin:
Ligging: Noord-Oost
Oppervlakte: 73m2

Parkeerplaats:
Garage:
afbeelding 1Keulen Vastgoed | Hoekwoning met garage in Simpelveld afbeelding 2Keulen Vastgoed | Hoekwoning met garage in Simpelveld afbeelding 3Keulen Vastgoed | Hoekwoning met garage in Simpelveld afbeelding 4Keulen Vastgoed | Hoekwoning met garage in Simpelveld afbeelding 5Keulen Vastgoed | Hoekwoning met garage in Simpelveld afbeelding 6Keulen Vastgoed | Hoekwoning met garage in Simpelveld afbeelding 7Keulen Vastgoed | Hoekwoning met garage in Simpelveld afbeelding 8Keulen Vastgoed | Hoekwoning met garage in Simpelveld afbeelding 9Keulen Vastgoed | Hoekwoning met garage in Simpelveld afbeelding 10Keulen Vastgoed | Hoekwoning met garage in Simpelveld afbeelding 11Keulen Vastgoed | Hoekwoning met garage in Simpelveld afbeelding 12Keulen Vastgoed | Hoekwoning met garage in Simpelveld afbeelding 13Keulen Vastgoed | Hoekwoning met garage in Simpelveld afbeelding 14Keulen Vastgoed | Hoekwoning met garage in Simpelveld afbeelding 15Keulen Vastgoed | Hoekwoning met garage in Simpelveld afbeelding 16Keulen Vastgoed | Hoekwoning met garage in Simpelveld afbeelding 17Keulen Vastgoed | Hoekwoning met garage in Simpelveld afbeelding 18Keulen Vastgoed | Hoekwoning met garage in Simpelveld afbeelding 19Keulen Vastgoed | Hoekwoning met garage in Simpelveld

Bezichtigen

Bezichtigen?

Vul onderstaand formulier in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

 
Wij vragen jouw akkoord voor het gebruik van cookies op onze website. Meer informatie over wat cookies zijn, welke cookies op onze website worden gebruikt en wat ze bijhouden is beschikbaar in het onderdeel cookies van ons privacy statement    Akkoord Niet akkoord