Baneheiderweg 24, Bocholtz

STARTERS OPGELET!!

Deze TOP starterswoning werd in 2021 geheel gerenoveerd en verduurzaamd.

Beschikbaar per: in overleg
afbeelding Keulen Vastgoed | Tussenwoning in Bocholtz
verkocht
INDELING

Entree, hal, 3.10 x 1.00, meterkast, zwevend toilet, trap naar 1e verdieping.

De woonkamer (v.v. airco, koud/warm) en open keuken vormen een prachtig geheel, 5.75 x 4.88/4.13 x 3.54 (ca 43 m2).
Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer komt men in de moderne serre, 4.35 x 3.20, waardoor deze een verlengde is van de woonkamer.
Hier heeft men ook direct toegang tot de achtertuin.

De keuken is v.v. alle moderne apparatuur en een leuke koffie hoek (behalve koelkast) De keuken is geplaatst in 2021.
In de keuken is nog een separaat voorraadhok.
Via de keuken komt men in de bijkeuken, 4.55 x 2.15. Hier staat de witgoedapparatuur en is tevens de cv-ketel en warmtepomp geplaatst.

De hele begane grond is v.v. een tegelvloer met vloerverwarming.

1e VERDIEPING

Via de overloop, bereikt men de 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn resp. groot : 3.60 x 2.90, 3.50 x 3.00 en 2.05 x 1.90 (nu inloopkast)


De overloop en slaapkamers zijn v.v. laminaatvloer.

De badkamer werd ook in 2021 gerenoveerd en is v.v. een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, mechanische ventilatie en spiegelverwarming (infrarood)
De hele 1e verdieping is ook v.v. vloerverwarming en 2 airco's (koud/warm)

TUIN

De tuin, 15.40 x 5.50 is gelegen op het zuiden en ook via een zij-ingang te bereiken.

PARKEERPLAATS

Voor de woning is plaats om 1 auto te parkeren.

ALGEMEEN

- Het pand werd in 2021 geheel gerenoveerd
- Elektra vernieuwd in 2021
- Riolering vernieuwd in 2021
- Pand is v.v. rolluiken
- Dak geïsoleerd (8 cm pir isolatie, 4.1 rc waarde) en tevens vloerisolatie
- Pand is v.v. deels kunststof kozijnen en deels alu kozijnen
- Pand is v.v. HR++
- CV-ketel Nefit Trendline (eigendom 2021)
- Warmtepomp Nefit Enviline Split 5.0 Hybride (eigendom 2023)
- 9 stuks zonnepanelen (eigendom)
- Energie label : C (geldig tot 31-12-2030). Het energie label is van oudere datum, hierna is het pand verduurzaamd!

AANSPRAKELIJKHEID :

ALLE VERSTREKTE INFORMATIE MOET BESCHOUWD WORDEN ALS EEN UITNODIGING TOT HET DOEN VAN EEN BOD OF OM IN ONDERHANDELING TE TREDEN.
ER KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND AAN DEZE WONING INFORMATIE.

TER BESCHERMING VAN DE BELANGEN VAN ZOWEL KOPERS ALS OOK VERKOPERS WORDT UITDRUKKELIJK GESTELD DAT EEN KOOPOVEREENKOMST MET
BETREKKING TOT DEZE ONROERENDE ZAAK EERST DAN TOT STAND KOMT NADAT KOPERS EN VERKOPERS DE
KOOPOVEREENKOMST HEBBEN GETEKEND (SCHRIFTELIJKHEIDS VEREISTE)






Type object: Tussenwoning
Bouwjaar: 1962
Slaapkamers: 3
Woonkamers: 1
Badkamers: 1
Oppervlakte: 230m2

Tuin:
Ligging: Zuid
Oppervlakte: 85m2

Parkeerplaats:
afbeelding 1Keulen Vastgoed | Tussenwoning in Bocholtz afbeelding 2Keulen Vastgoed | Tussenwoning in Bocholtz afbeelding 3Keulen Vastgoed | Tussenwoning in Bocholtz afbeelding 4Keulen Vastgoed | Tussenwoning in Bocholtz afbeelding 5Keulen Vastgoed | Tussenwoning in Bocholtz afbeelding 6Keulen Vastgoed | Tussenwoning in Bocholtz afbeelding 7Keulen Vastgoed | Tussenwoning in Bocholtz afbeelding 8Keulen Vastgoed | Tussenwoning in Bocholtz afbeelding 9Keulen Vastgoed | Tussenwoning in Bocholtz afbeelding 10Keulen Vastgoed | Tussenwoning in Bocholtz afbeelding 11Keulen Vastgoed | Tussenwoning in Bocholtz afbeelding 12Keulen Vastgoed | Tussenwoning in Bocholtz afbeelding 13Keulen Vastgoed | Tussenwoning in Bocholtz afbeelding 14Keulen Vastgoed | Tussenwoning in Bocholtz afbeelding 15Keulen Vastgoed | Tussenwoning in Bocholtz afbeelding 16Keulen Vastgoed | Tussenwoning in Bocholtz afbeelding 17Keulen Vastgoed | Tussenwoning in Bocholtz afbeelding 18Keulen Vastgoed | Tussenwoning in Bocholtz

Bezichtigen

Bezichtigen?

Vul onderstaand formulier in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

 
Wij vragen jouw akkoord voor het gebruik van cookies op onze website. Meer informatie over wat cookies zijn, welke cookies op onze website worden gebruikt en wat ze bijhouden is beschikbaar in het onderdeel cookies van ons privacy statement    Akkoord Niet akkoord