Burgemeester Teheuxweg 31, Gulpen

Dit prachtige pand is ook uitermate geschikt als vakantie woning, gelegen in het midden van het mooie Heuvelland, maar ook op loopafstand van de gezellige dorpskern
van Gulpen.

Vraagprijs
€ 345.000,- k.k.

Beschikbaar per: in overleg
afbeelding Keulen Vastgoed | Tussenwoning in Gulpen
Verkocht onder voorbehoud
INDELING

SOUTERRAIN

Voorraadkelder, 4.37 x 2.16. De koele voorraadkelder is tevens geschikt als wijnopslag.

PARTERRE

Entree, hal, 4.45 x 1.15, toilet met fonteintje, garderobe, meterkast, trap naar souterrain en trap naar 1e verdieping

Ruime woonkamer, 7.62 x 4.06, welke is v.v. een schuifpui, waardoor er direct contact is met de onderhoudsvriendelijke, knusse achtertuin.
In de half open keuken, 3.42 x 2.07 is de volgende apparatuur aanwezig : keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en magnetron.
Via de keuken heeft men toegang tot de bijkeuken. Hier staat een eenvoudig keukenblok en zijn tevens de aansluitingen voor de witgoedapparatuur.
Ook via de bijkeuken heeft men toegang tot de tuin.

De hele benedenverdieping is v.v. vloerverwarming.

1e VERDIEPING

Via de overloop heeft men toegang tot 2 slaapkamers, een kantoorruimte en badkamer.

De slaapkamers zijn resp. groot : 4.22 x 4.22 en 4.22 x 3.35. De kantoorruimte is groot : 3.17 x 2.16.

De badkamer, 2.30 x 2.14 is v.v. een combi ligbad/douche, wastafel en toilet.

2e VERDIEPING

Via de vaste trap heeft men toegang tot deze verdieping, 5.66 x 5.43. Deze verdieping is v.v. van 2 Velux dakramen, waardoor veel lichtinval is.
Deze verdieping heeft een enorm potentieel om er twee extra slaapkamers te realiseren of een werkkamer met een prachtig uitzicht zowel op de Gulperberg
(achterkant) als ook de Dolsberg (voorkant)

TUIN

Zoals reeds vermeld, is de tuin, 8.35 x 5.19,(W) zéér knus en onderhoudsvriendelijk.
Om optimaal te kunnen genieten is er een zonne-scherm opgehangen (elektrisch)
De tuin is ook van achter te bereiken.

ALGEMEEN

- Dit pand moet van binnen worden gezien, daar men aan de buitenkant niet kan zien wat dit pand aan ruimte biedt.
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- CV-ketel, merk Nefit, Ecomline HR, in eigendom (2002)
- Dak- en vloerisolatie
- Energie label : D (Geldig tot 02-08-2031)
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Deze woning legt aan de buitenkant van Gulpen op 5 min. loopafstand van het mooie en gezellige centrum
- Op 20 min. van o.a. Maastricht en Aken
- Prachtige natuur- en wandelgebied in de directe omgeving

AANSPRAKELIJKHEID :

ALLE VERSTREKTE INFORMATIE MOET BESCHOUWD WORDEN ALS EEN UITNODIGING TOT HET DOEN VAN EEN BOD OF OM IN ONDERHANDELING TE TREDEN.
ER KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND AAN DEZE WONING INFORMATIE.

TER BESCHERMING VAN DE BELANGEN VAN ZOWEL KOPERS ALS OOK VERKOPERS WORDT UITDRUKKELIJK GESTELD DAT EEN KOOPOVEREENKOMST MET
BETREKKING TOT DEZE ONROERENDE ZAAK EERST DAN TOT STAND KOMT NADAT KOPERS EN VERKOPERS DE
KOOPOVEREENKOMST HEBBEN GETEKEND (SCHRIFTELIJKHEIDS VEREISTE)

Type object: Tussenwoning
Bouwjaar: 1929
Slaapkamers: 3
Woonkamers: 1
Badkamers: 1
Oppervlakte: 158m2

Tuin:
Ligging: West
Oppervlakte: 43m2

Kelder:
afbeelding 1Keulen Vastgoed | Tussenwoning in Gulpen afbeelding 2Keulen Vastgoed | Tussenwoning in Gulpen afbeelding 3Keulen Vastgoed | Tussenwoning in Gulpen afbeelding 4Keulen Vastgoed | Tussenwoning in Gulpen afbeelding 5Keulen Vastgoed | Tussenwoning in Gulpen afbeelding 6Keulen Vastgoed | Tussenwoning in Gulpen afbeelding 7Keulen Vastgoed | Tussenwoning in Gulpen afbeelding 8Keulen Vastgoed | Tussenwoning in Gulpen afbeelding 9Keulen Vastgoed | Tussenwoning in Gulpen afbeelding 10Keulen Vastgoed | Tussenwoning in Gulpen afbeelding 11Keulen Vastgoed | Tussenwoning in Gulpen afbeelding 12Keulen Vastgoed | Tussenwoning in Gulpen afbeelding 13Keulen Vastgoed | Tussenwoning in Gulpen afbeelding 14Keulen Vastgoed | Tussenwoning in Gulpen afbeelding 15Keulen Vastgoed | Tussenwoning in Gulpen afbeelding 16Keulen Vastgoed | Tussenwoning in Gulpen afbeelding 17Keulen Vastgoed | Tussenwoning in Gulpen afbeelding 18Keulen Vastgoed | Tussenwoning in Gulpen afbeelding 19Keulen Vastgoed | Tussenwoning in Gulpen afbeelding 20Keulen Vastgoed | Tussenwoning in Gulpen afbeelding 21Keulen Vastgoed | Tussenwoning in Gulpen afbeelding 22Keulen Vastgoed | Tussenwoning in Gulpen afbeelding 23Keulen Vastgoed | Tussenwoning in Gulpen

Bezichtigen

Bezichtigen?

Vul onderstaand formulier in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

 
Wij vragen jouw akkoord voor het gebruik van cookies op onze website. Meer informatie over wat cookies zijn, welke cookies op onze website worden gebruikt en wat ze bijhouden is beschikbaar in het onderdeel cookies van ons privacy statement    Akkoord Niet akkoord