Rijksweg 70 E, Wittem-Nijswiller

Dit zéér goed onderhouden en instapklaar pand is gelegen in het kerkdorp Nijswiller (gem. Wittem) aan de rand van het prachtige Heuvelland

Beschikbaar per: in overleg
afbeelding Keulen Vastgoed | Tussenwoning met garage in Wittem-Nijswiller
verkocht
INDELING

SOUTERRAIN

Entree, ruime hal, 4.77 x 2.09, toegang tot inpandige garage, meterkast en trap naar 1e verdieping.

1e VERDIEPING

De grote woonkamer, 9.83 x 5.12 en half open keuken vormen een prachtig geheel.
Door de speelse indeling heb je een separaat zitgedeelte en leefgedeelte in de woonkamer. De woonkamer is deels v.v. laminaatvloer en deels tegelvloer.
De pelletkachel, in het zitgedeelte, zorgt voor een romantische sfeer !

In de prachtige half open keuken is de volgende apparatuur geplaatst :
Inductie koken, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, hete lucht/conventioneel oven (allen van het merk Neff)
Dit alles is afgewerkt met een granieten aanrechtblad.

Op de overloop is het toilet met fonteintje.

2e VERDIEPING

Via de overloop heeft men toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn resp. groot : 4.34 x 2.71, 2.76 x 2.33 en 3.60 x 2.85.

De moderne badkamer, 2.63 x 1.93, is v.v. een inloop regendouche, hangtoilet en vaste wastafel.

3e VERDIEPING

Via de vlizotrap (mogelijkheid tot het maken van een vaste trap), bereikt men deze verdieping.
Hier is de cv-ketel geplaatst en is voldoende opbergruimte.

GARAGE

De inpandige, L-vormige garage, is v.v.een elektrische sectionaal poort, elektra, water en cv.
Door de L-vorm is een apart gedeelte waar de witgoedapparatuur is opgesteld.
Voor de garage bestaat de mogelijkheid om nog 2 auto's te parkeren.

TUIN

De tuin (Z), 17.10 x 5.50, is grotendeels betegeld en van achteren bereikbaar.
De tuin biedt u optimale rust en privacy !
Er is voldoende opbergruimte in het tuinhuis, 2.50 x 2.50.

ALGEMEEN

- Pand is v.v. 16 stuks zonnepanelen (Eigendom, opbrengst ca 4000 kwh)
- CV-ketel, Nefit softline, (Eigendom, 2015)
- Hele pand is v.v. rolluiken
- Dak-, muur-, vloer isolatie (extra geluidsisolatie)
- Ankerloze spouw
- Hard houten kozijnen v.v. dubbel glas
- Elektra vernieuwd in 2017, (nieuwe meterkast, 2 aardlekschakelaars en aparte aardlekschakelaar voor zonnepanelen)
- Energie label : B (voorlopig)
- Autosnelweg richting Aken, Brussel, Düsseldorf, Keulen op 5 min afstand
- Gelegen op 10 min. afstand van de plaatsen Gulpen en Vaals en op 20 min. van Maastricht.

AANSPRAKELIJKHEID :
ALLE VERSTREKTE INFORMATIE MOET BESCHOUWD WORDEN ALS EEN UITNODIGING TOT HET DOEN VAN EEN BOD OF OM IN ONDERHANDELING TE TREDEN.
ER KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND AAN DEZE WONINGINFORMATIE.


-
Type object: Tussenwoning met garage
Bouwjaar: 1994
Slaapkamers: 3
Woonkamers: 1
Badkamers: 1
Oppervlakte: 186m2

Tuin:
Ligging: Zuid
Oppervlakte: 94m2

Parkeerplaats:
Garage:
afbeelding 1Keulen Vastgoed | Tussenwoning met garage in Wittem-Nijswiller afbeelding 2Keulen Vastgoed | Tussenwoning met garage in Wittem-Nijswiller afbeelding 3Keulen Vastgoed | Tussenwoning met garage in Wittem-Nijswiller afbeelding 4Keulen Vastgoed | Tussenwoning met garage in Wittem-Nijswiller afbeelding 5Keulen Vastgoed | Tussenwoning met garage in Wittem-Nijswiller afbeelding 6Keulen Vastgoed | Tussenwoning met garage in Wittem-Nijswiller afbeelding 7Keulen Vastgoed | Tussenwoning met garage in Wittem-Nijswiller afbeelding 8Keulen Vastgoed | Tussenwoning met garage in Wittem-Nijswiller afbeelding 9Keulen Vastgoed | Tussenwoning met garage in Wittem-Nijswiller afbeelding 10Keulen Vastgoed | Tussenwoning met garage in Wittem-Nijswiller afbeelding 11Keulen Vastgoed | Tussenwoning met garage in Wittem-Nijswiller afbeelding 12Keulen Vastgoed | Tussenwoning met garage in Wittem-Nijswiller afbeelding 13Keulen Vastgoed | Tussenwoning met garage in Wittem-Nijswiller afbeelding 14Keulen Vastgoed | Tussenwoning met garage in Wittem-Nijswiller

Bezichtigen

Bezichtigen?

Vul onderstaand formulier in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

 
Wij vragen jouw akkoord voor het gebruik van cookies op onze website. Meer informatie over wat cookies zijn, welke cookies op onze website worden gebruikt en wat ze bijhouden is beschikbaar in het onderdeel cookies van ons privacy statement    Akkoord Niet akkoord