INDELING

SOUTERRAIN

Voorraadkelder, 5.52 x 3.57 (hoogte 1.78)

PARTERRE

Entree, hal, 7.85 x 1.16, met originele authentieke vloer, meterkast, trap naar souterrain en naar 1e verdieping.

Via de hal heeft men zowel toegang tot de gesloten keuken als ook naar de woonkamer.

De woonkamer en suite, 4.20 x 3.62/3.64 x 4.37, is v.v. een parketvloer.
Door de prachitge schuifdeuren kan men de woonkamer in 2 delen scheiden en hierdoor krijgt men een aparte eetkamer en zitkamer.

Via de woonkamer bereikt men de gesloten keuken, 3.12 x 3.07.
In de keuken is de volgende apparatuur geplaatst : gaskoken, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven.
Via de tuindeuren heeft men direct contact met de tuin.

Achter de keuken is het toilet (separaat) en de badkamer.
De badkamer, 2.95 x 1.95, is v.v. een hoekbad, douche-cabine, vaste wastafel en designradiator.

Naast het woonhuis is een gang 8.20 x 1.00, welke de doorgang is van de voorkant naar de tuin. Deze kan worden gebruikt om eventueel fietsen te plaatsen.

1e VERDIEPING

Via de overloop bereikt men 3 slaapkamers. (allen v.v. laminaatvloer)
De slaapkamers zijn resp. groot : 4.89 x 4.01, 3.45 x 3.45 en 3.80 x 3.25.

2e VERDIEPING

Via de vaste trap komt men op deze verdieping, waar de 4e slaapkamer is, 6.81 x 5.35. Deze kamer is ook goed te gebruiken als kantoor- of hobbyruimte.
Deze kamer heeft aan beide kanten ramen waardoor er voldoende lichtinval is. Aan beide zijkanten is nog voldoende opbergruimte.

Tevens staat op deze verdieping de witgoedapparatuur en is de cv-ketel geplaatst.

TUIN

Via de keuken heeft men toegang tot de tuin, welke is gelegen op het westen.

In de tuin zijn 2 terrassen, groot : 8.55 x 3.64 en 4.37 x 6.17.
Achter de terrassen is nog een ruime tuin, 30.00 x 7.45, welke is v.v. gras.
De tuin biedt optimale rust en privacy.

ALGEMEEN

- Hoofddak is geïsoleerd met unidek dakplaten.
- Zowel het hoofddak als de platte daken zijn vernieuwd
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- CV-ketel in eigendom, Nefit Ecomline HR (ca 20 jaar oud)
- Energie label : F (voorlopig)
- Op loopafstand van het centrum van Simpelveld
- Op 5 min. afstand van autpsnelweg richtign o.a. Maastrciht, Keulen, Antwerpen

AANSPRAKELIJKHEID :
ALLE VERSTREKTE INFORMATIE MOET BESCHOUWD WORDEN ALS EEN UITNODIGING TOT HET DOEN VAN EEN BOD OF OM IN ONDERHANDELING TE TREDEN.
ER KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND AAN DEZE WONINGINFORMATIE.

TER BESCHERMING VAN DE BELANGEN VAN ZOWEL KOPERS ALS OOK VERKOPERS WORDT UITDRUKKELIJK GESTELD DAT EEN KOOPOVEREENKOMST MET BETREKKING TOT DEZE ONROERENDE ZAAK EERST DAN TOT STAND KOMT NADAT KOPERS EN VERKOPERS DE
KOOPOVEREENKOMST HEBBEN ONDERTEKEND (SCHRIFTELIJKHEIDS VEREISTE)

Type object:	Tussenwoning zonder garage
Bouwjaar:	1930
Slaapkamers:	4
Woonkamers:	2
Badkamers:	1
Oppervlakte:	370m2
Tuin:
Ligging:	West
Oppervlakte:	282m2
Parkeerplaats:
Kelder: