Rolduckerweg 52, Simpelveld

Deze ruime, vrijstaande woning biedt u veel mogelijkheden, o.a. levensloopbestendig.
In de prachtige tuin (ca.1.200 m2) hebt u dagelijks een vakantie gevoel!

Beschikbaar per: in overleg
afbeelding Keulen Vastgoed | Vrijstaand woonhuis met garage in Simpelveld
verkocht
INDELING

SOUTERRAIN

Twee voorraadkelders, resp. groot : 5.03 x 2.50 en 3.85 x 2.65.

PARTERRE

Entree, hal, 4.16 x 2.68, toilet met fonteintje, meterkast, garderobe, trap naar souterrain en naar 1e verdieping.

Via de hal komt men in de woonkamer en in de keuken.
De L-vormige woonkamer, 6.30 x 3.68/3.85 x 2.82 is v.v. laminaatvloer en een elektrische designhaard.
Via de woonkamer, komt men naar het overdekt terras. Het overdekt terras is zo gemaakt dat het wind-/ en waterdicht gemaakt is middels schuifdeuren.

De moderne keuken (2017) 3.68 x 2.68, is v.v. de volgende apparatuur : gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron.
In de keuken ligt een mooie siergrindvloer.
In de keuken heeft men een prachtig uitzicht naar de achtertuin.

Via de keuken bereikt men de slaapkamer, 4.46 x 2.62 en de badkamer, 2.61 x 1.44.
De badkamer is v.v. een douche, toilet en vaste wastafel.

Naast de slaapkamer is de inpandige garage.

1e VERDIEPING

Via de ruime overloop bereikt men 4 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn resp. groot : 2.70 x 2.68, 3.68 x 2.30, 3.95 x 3.70 en 3.60 x 2.70.

De geheel betegelde badkamer, 2.68 x 1.25/1.65 x 1.50 is v.v. douche, toilet en vaste wastafel.

2e VERDIEPING

Via de vlizotrap komt men op deze verdieping. Deze wordt gebruikt als opbergzolder.
Tevens is hier de cv-ketel geplaatst.

GARAGE

De inpandige garage, 6.05 x 3.62 is v.v. een elektrische sectionaal poort, elektra en wateraansluiting.
Aan de achterkant van de garage is een dubbele deur gemaakt, zodat men met aanhanger de achtertuin kunt bereiken.
In de garage is de witgoedapparatuur geplaatst.

TUIN

De prachtig achtertuin is ca 1200 m2 groot en gelegen op het zuiden.
De achtertuin is v.v. diverse terrassen en biedt optimale privacy.
De buitenberging, 6.10 x 2.70, biedt voldoende plaats op spullen te stallen.
De tuin is ook bereikbaar via de zijkant van het huis.

ALGEMEEN

- De woning is levensloopbestendig
- Het pand is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++)
- Hele pand is v.v. horren
- Hele pand is v.v. rolluiken, deels elektrisch bedienbaar
- Cv-ketel, Bosch HR, 2005 in eigendom
- 18 stuks zonnepanelen (eigendom), opbrengst ca 6.000 Kwh
- Energie label E
- Op loopafstand van het centrum van Simpelveld
- Op 3 min. afstand naar autosnelweg

AANSPRAKELIJKHEID :

ALLE VERSTREKTE INFORMATIE MOET BESCHOUWD WORDEN ALS EEN UITNODIGING TOT HET DOEN VAN EEN BOD OF OM IN ONDERHANDELING TE TREDEN.
ER KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND AAN DEZE WONING INFORMATIE.

TER BESCHERMING VAN DE BELANGEN VAN ZOWEL KOPERS ALS OOK VERKOPERS WORDT UITDRUKKELIJK GESTELD DAT EEN KOOPOVEREENKOMST MET
BETREKKING TOT DEZE ONROERENDE ZAAK EERST DAN TOT STAND KOMT NADAT KOPERS EN VERKOPERS DE
KOOPOVEREENKOMST HEBBEN GETEKEND (SCHRIFTELIJKHEIDS VEREISTE)


Type object: Vrijstaand woonhuis met garage
Bouwjaar: 1958
Slaapkamers: 5
Woonkamers: 1
Badkamers: 2
Oppervlakte: 1m2

Tuin:
Ligging: Zuid
Oppervlakte: 1m2

Parkeerplaats:
Garage:
Kelder:
afbeelding 1Keulen Vastgoed | Vrijstaand woonhuis met garage in Simpelveld

Bezichtigen

Bezichtigen?

Vul onderstaand formulier in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

 
Wij vragen jouw akkoord voor het gebruik van cookies op onze website. Meer informatie over wat cookies zijn, welke cookies op onze website worden gebruikt en wat ze bijhouden is beschikbaar in het onderdeel cookies van ons privacy statement    Akkoord Niet akkoord